Половина спроса в элитных новостройках Москвы приходится на четырехкомнатные квартиры

В третьем квартале 2023 года в элитных новостройках Москвы продали 8,8 тыс. кв. метров жилья, подсчитали в компании Est-a-Tet. За квартал спрос вырос на 7,5%, за год – в два раза. Почти половина сделок – 44% – пришлась на четырехкомнатные квартиры. Доля «трешек» составила 29%, «однушек» – 20% и «двушек» – 7%. 73% покупателей выбрали квартиры и апартаменты стоимостью до 250 млн рублей. 7% сделок заключено в бюджете свыше 500 млн рублей. Доля ипотечных сделок за квартал сократилась на 0,6% и составила 9,8%. Объем предложения элитной недвижимости составил 131,4 тыс. кв. метров, снизился за три месяца на 4,2%, но увеличившись за год на 19,4%. В структуре преобладают квартиры – 73%, на апартаменты приходится 27%. В структуре предложения тоже преобладают четырехкомнатные квартиры и апартаменты – 33%. Доля однокомнатный, двухкомнатный и трехкомнатных составила 23%, 22% и 21% соответственно. Доля студий не превышает 1%. Средняя цена кв. метра достигла 1,9 млн рублей, прибавив за квартал 4% и 2,1% за год.