FORMA утвердила архитектурный облик делового пространства «МИНТО»

Проект «МИНТО» реализуется в северо-западной части Москвы, в пешей доступности до станции метро «Щукинская» и МЦД «Стрешнево» Девелопер FORMA получил архитектурно-градостроительное решение (АГР) для делового пространства класса А «МИНТО», которое будет возведено на Волоколамском шоссе. Получение АГР подтверждает соответствие архитектурной концепции градостроительным регламентам города и позволяет перейти к следующему этапу проектирования и подготовки к строительству. Проект «МИНТО» реализуется в северо-западной части Москвы, в пешей доступности до станции метро «Щукинская» и МЦД «Стрешнево» и входит в линейку FORMA workplace. Общая площадь 22-этажного здания составит 67 304 м², из них 42 376 м² займут офисные помещения. Архитектурная концепция здания разработана бюро PARSEC и вдохновлена природным окружением прилегающих парков. Образ комплекса отсылает к структуре лесного массива: вертикальные простенки фасадов интерпретируют ритм стволов деревьев, а пластика объемов и градиентные решения подчеркивают ощущение изменчивости и естественной динамики. Цветовое решение фасадов объединяет оттенки зелени и неба, усиливая визуальную связь здания с ландшафтом. Объемно-пространственная композиция проекта строится на разделении здания на два основных объема с выраженной вертикальной нишей и дополнительным углублением на верхних этажах. Скругленные углы, перепады высот этажей и два пояса внутренних подсвеченных уровней формируют выразительный силуэт, хорошо читаемый с разных точек обзора. Фасады выполняются с использованием алюминиевых кассет на подсистеме, структурного и классического витражного остекления. Для офисных помещений предусмотрено панорамное остекление с возможностью естественного проветривания. Створки проветривания запроектированы для каждого офиса на всех этажах. Планировочная структура проекта ориентирована на гибкость и разнообразие сценариев использования. В здании предусмотрено около 260 офисных лотов площадью от 20,66 до 2576 м², включая уникальные форматы: офисы на весь этаж и лоты с террасами на 7, 16 и 20 этажах. Высота потолков в чистоте достигает 3,65 метра. Все помещения реализуются с отделкой Shell&Core. Проектом предусмотрен подземный и плоскостной паркинги, которые включают места для электромобилей и МГН. Благоустройство участка площадью 0,85 га включает рекреационные зоны, амфитеатр на кровле паркинга, зону высадки и посадки пассажиров, велопарковки, озеленение и элементы геопластики. Территория проекта будет открыта и интегрирована в городскую среду. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2028 года. Количество показов: