Почти половина покупателей новостроек в Москве копят на ремонт более двух лет

Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Москвы Около 43% жителей столицы готовы вложить в ремонт не более пятой части стоимости новой квартиры, а большинство вынуждены копить на отделку более двух лет. Спрос на жилье без отделки растет, несмотря на ограниченное предложение. Результаты свежего опроса среди покупателей жилья в Москве показали: 72% новоселов вынуждены откладывать деньги на ремонт своей новой квартиры более двух лет. При этом почти половина опрошенных - 43% - не готовы тратить на отделку больше 20% от стоимости приобретенного жилья. Москвичи все чаще предпочитают квартиры без отделки, чтобы самостоятельно контролировать расходы и создавать пространство по своему вкусу. По данным опроса, 44% покупателей выбирают жилье, где ремонт предстоит делать с нуля, а еще 22% останавливаются на варианте white box - с базовой черновой отделкой и минимальными инженерными решениями. Интересно, что только треть респондентов согласны вложить в ремонт до 10% от цены квартиры. Большинство новоселов не планируют обращаться к профессиональным бригадам или дизайнерам, предпочитая делать все своими руками. Это позволяет существенно снизить затраты, но увеличивает сроки подготовки жилья к заселению. На первичном рынке столицы сохраняется высокий спрос на квартиры без отделки, хотя предложение таких лотов сокращается. По информации Pioneer, в декабре 2025 года в старых границах Москвы только 38% квартир комфорт-класса продавались с чистовой отделкой. Как отмечают эксперты, спрос на такие объекты заметно превышает предложение. Девелоперы реагируют на изменения в предпочтениях покупателей. Например, компания «Самолет» уже объявила о планах сократить долю квартир с готовой отделкой в своих проектах начиная со второй половины 2026 года. По словам генерального директора Анны Акиньшиной, это решение связано с необходимостью соблюдать сроки сдачи домов и оптимизировать процессы строительства. В опросе приняли участие 1,5 тысячи россиян, родившихся с 1970 по 2006 год. Большинство из них отмечают, что покупка квартиры без отделки - это возможность реализовать собственные представления о комфорте и не переплачивать за стандартные решения от застройщика. Коммерческий директор ГК ФСК Ольга Тумайкина подчеркивает: несмотря на сокращение доли квартир с отделкой, интерес к ним остается высоким. Однако многие покупатели готовы ждать и копить, чтобы сделать ремонт по своему вкусу, даже если на это уйдет несколько лет. Автор: Наталья Смирнова