Цены на маленькие квартиры в России достигли потолка: только в Москве стоимость пошла на «откат»

Аналитики рассказали, что произошло с ценами на вторичные студии и однокомнатные квартиры с начала 2022-го. По данным экспертов «Мира квартир», средняя стоимость за 2022 год выросла во всех крупных городах России, кроме столицы. За этот период в Москве цены упали на лоты менее 32 квадратных метров на 0,5% в среднем. В Петербурге квартиры подорожали на 6,7%. В среднем по стране с января прирост стоимости маленьких квартир составил 11,1%, до 2,8 млн рублей. «В Москве и Московской области, Сочи, Краснодаре, Севастополе и Хабаровске установились особенно высокие цены на квартиры, в том числе на объекты до 32 квадратных метров. Стоимость такой недвижимости, видимо, достигла своего потолка, и без доступной ипотеки на вторичном рынке покупатели не в состоянии ее потянуть, даже если квартира из-за своего размера относительно дешевая», — говорит Павел Луценко, генеральный директор «Мира квартир». Средняя стоимость небольшой недвижимости самая дорогая по стране — в Москве, несмотря на определенную коррекцию цены. Она составляет 8,9 млн рублей. На втором месте по величине цен на студии и однокомнатные квартиры — Сочи со средним прайсом 7,6 млн рублей. На третьем месте Петербург — 5,9 млн рублей.