ЦАО показал самый активный рост цен в новостройках Москвы за пять лет

Рейтинг округов с наибольшим ростом средней цены кв. м на первичном рынке жилья Москвы за пять лет возглавил ЦАО. По подсчетам аналитиков «Метриума», «квадрат» в Центральном округе подорожал в 2,6 раза, с 740 тыс. рублей в первом квартале 2020 года до 1,9 млн рублей в тот же период 2025 года. Второе место занял Южный округ с ростом с более чем в два раза, с 237 тыс. до 491 тыс. рублей в среднем за кв. м. В Восточном, Северо-Восточном и Юго-Восточном округах цены поднялись приблизительно вдвое: в ВАО – с 208 тыс. до 416 тыс. рублей, в СВАО – с 224 тыс. до 448 тыс. рублей, в ЮВАО – со 190 тыс. до 381 тыс. рублей. Также аналитики исследовали изменение числа проектов и предложения в округах столицы за пять лет. Количество новостроек заметнее всего выросло в Восточном округе – более чем вдвое, с 13 в первом квартале 2020 года до 27 в аналогичный период этого года. Затем идет Троицкий округ, где число комплексов увеличилось в два раза – с трех до шести. Третью строчку занял Новомосковский округ – на 54%, с 26 до 40 проектов. В трех округах количество новостроек, наоборот, снизилось. В Северном округе – на 22%, с 49 до 38, в Центральном – на 21%, со 101 до 80, в Юго-Западном – на один проект, с 17 до 16. Больше всего экспозиция выросла в Троицком округе – в шесть раз, с 280 до 1660 квартир и апартаментов. Следом идет Восточный округ с повышением почти в четыре раза, с 1190 до практически 4 тыс. объектов. В Северо-Западном округе показатель увеличился более чем в два раза, с 2,5 тыс. до почти 6 тыс. помещений. Снизилось предложение лишь в двух округах. В Центральном округе – на 24%, с 4,2 тыс. до 3,2 тыс. квартир и апартаментов, в Юго-Восточном округе – на 18%, с 5,3 тыс. до 4,3 тыс. лотов.