В июне спрос на аренду элитных квартир в Москве достиг максимума в этом году

В первый летний месяц 2025 года на рынке аренды элитных квартир Москвы отмечен высокий спрос – в июне прошло максимальное количество сделок в этом году, подсчитали в элитном агентстве «Intermark Аренда». За месяц интерес арендаторов увеличился на 13%, к июню 2024 года – на 28%. Последний раз сопоставимый спрос наблюдался в июле прошлого года. Средний запрашиваемый бюджет в июне составил 302,8 тыс. рублей в месяц, увеличившись на 8% за месяц и на 16% за год. Цена за кв. м реализованных квартир выросла еще больше – на 17% и на 27% соответственно, составив 2,8 тыс. рублей за «квадрат» месяц. Средняя запрашиваемая площадь по итогам прошлого месяца была 121 кв. м, что на 2% меньше метража в мае этого года и в июне прошлого года. Всего в первом полугодии 2025 года было совершено на 5% больше сделок, чем в аналогичный период 2024 года. Самым популярным жильем для аренды являются квартиры с двумя спальнями – 40% из числа всех сделок с начала 2025 года против 36% в тот же период 2024 года. Средняя ставка такой недвижимости составила 261 тыс. рублей месяц. 21% и 20% сделок пришлось на лоты с тремя и одной спальнями (23% и 24% годом ранее), средний чек сделки с ними составил 329,5 тыс. и 218 тыс. рублей в месяц. Самыми востребованными районами стали Ленинский проспект (14% сделок в первой половине 2025 года), Тверская-Кремль, Арбат-Кропоткинская и Краснопресненская (по 11% спроса). В первой половине 2024 года лидировал Ленинградский проспект с 12% сделок, а также локация Арбат-Кропоткинская с 10%. Ранее госкомпания «Дом.РФ» сообщила, что во втором квартале 2025 года число объявлений по сдаче квартир в столице сократилось на 4%, до 22 тыс., но все еще на 80% превышает показатель апреля-июня прошлого года.