На вторичном рынке «старой» Москвы представлено почти 100 тыс. квартир

По итогам третьего квартала 2025 года число квартир на вторичном рынке недвижимости «старой» Москвы достигло 99,7 тыс., подсчитали в «Инком-Недвижимости». С января предложение поднялось на 0,5%, за год – на 1%. В общем объеме экспозиции примерно одинаковые доли у одно- и трехкомнатного жилья – 27,1% и 27,6% соответственно. Максимальная доля – 33,9% – приходится на «двушки», минимальная – на многокомнатные с 11,4%. Это соотношение за рассматриваемые периоды почти не изменилось. «Однушки» оцениваются в среднем 9,5 млн рублей (минус 0,2% с начала года и за год). Двухкомнатные квартиры стоят в среднем 13,9 млн рублей (плюс 0,6% с начала года и 0,7% за год). Средняя стоимость трехкомнатных квартир – 19,9 млн рублей (плюс 0,6% с начала года и 0,5% за год), многокомнатных – 59 млн рублей (минус 2,3% с начала года и 1,2% за год). Средняя цена кв. м квартир в продаже составляет 285,6 тыс. рублей. Динамика с начала года – плюс 0,1%, а в годовом выражении изменений не отмечено. Ранее эксперты «Домклика» подсчитали, что 60,6% жилья на московской «вторичке» находится в собственности свыше пяти лет. Еще 22,9% приходится на недвижимость в собственности менее трех лет, а 16,5% – 3-5 лет.