В Госдуме обсуждают ограничение первоначального взноса по ипотеке до 20%

Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Москвы В России могут ввести лимит на размер первого платежа по ипотеке, чтобы сделать покупку жилья доступнее для семей и молодых специалистов. Эксперты считают, что это поможет снизить финансовую нагрузку на заемщиков и поддержит рынок недвижимости. В 2025 году в Государственной Думе рассматривается инициатива, способная изменить правила игры на ипотечном рынке. Депутаты предлагают установить верхний предел для первоначального взноса по ипотечным кредитам — не более 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. Как сообщает наш источник, сейчас многие банки требуют от заемщиков внести от 20 до 50% даже по программам с государственной поддержкой. Для большинства россиян, особенно в регионах, такие условия становятся практически непреодолимым препятствием. Например, при покупке квартиры за 6 миллионов рублей стартовый платеж может достигать 3 миллионов. Для многих семей и молодых специалистов это неподъемная сумма, которая фактически закрывает им путь к собственному жилью. В то же время на рынке активно обсуждается возможное повышение процентных ставок по семейной ипотеке. Уже сейчас ставка в 6% кажется многим заемщикам достаточно высокой, а если она вырастет до 12%, ежемесячные выплаты по кредиту увеличатся вдвое. Это может привести к снижению спроса на ипотеку и, как следствие, к замедлению темпов строительства нового жилья. Эксперты отмечают, что ограничение размера первого взноса может стать действенной мерой поддержки для тех, кто мечтает о собственной квартире, но не располагает крупными сбережениями. Такая инициатива способна не только повысить доступность кредитов, но и простимулировать развитие строительной отрасли, а также поддержать экономику в целом. Вопрос о введении лимита на первоначальный взнос по ипотеке пока находится на стадии обсуждения. Однако уже сейчас ясно, что любые изменения в этой сфере будут иметь серьезные последствия для рынка недвижимости и миллионов россиян, планирующих покупку жилья в ближайшие годы. Автор: Евгения Домрачева