В сентябре число ипотечных сделок в новостройках Москвы увеличилось почти вдвое - Росреестр

В сентябре 2023 года зарегистрировано 12 286 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это новый максимум числа ипотечных сделок, оформленных столичным Росреестром за месяц на первичном рынке, - практически на четверть (+23,4%) превышающий экс-рекордный август текущего года, когда было зарегистрировано 9 957 таких договоров. Об этом сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов, цитируемый в пресс-релизе ведомства. В годовом выражении показатель увеличился практически вдвое (+91,1%) к сентябрю прошлого года и в 2,4 раза (+135,5%) к аналогичному месяцу 2021 года: 6 429 и 5 216 договоров соответственно. По данным, приводимым Росреестром, в третьем квартале зарегистрировано 29 248 ДДУ с кредитами - это наивысший квартальный показатель, на 40% превышающий предыдущий максимум, установленный в 4-м квартале 2020 года (20 894). Рост к 3-у кварталам 2022 года (18 748) составил 56%, ко второму кварталу 2023 года, когда было оформлено 20 165 ипотечных договоров на первичном рынке, показатель увеличился на 45%. Доля ДДУ с кредитами в сентябре стала максимальной за весь период статистических наблюдений и составила 66,8%, опередив предыдущий рекорд в 64,4%, установленный в августе прошлого года. В августе текущего года доля была на 6% ниже сентября и составляла 60,8%. Всего за девять месяцев 2023 года московским Управлением оформлено 65 599 договоров долевого участия с привлечением ипотеки. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года (49 345) объем зарегистрированных кредитных сделок увеличился на 32,9%, к январю-сентябрю 2021 года (50 377) рост составил 30,2%. При этом доля зарегистрированных в новостройках ипотечных договоров с января по сентябрь 2023 года составила 57,6%, что превосходит аналогичные периоды как 2022 года (51,9%), так и 2021 года (50,1%), и является максимальной для периода в девять месяцев.