Иван Бобров: в столице привели к первоначальному виду 289 незаконно реконструированных зданий

С января по май 2023 года на территории столицы выявлено более 530 незаконно реконструированных объектов. Об этом рассказал начальник Госинспекции по недвижимости, входящей в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений Москвы, Иван Бобров. Строительство объектов, перестройка и реконструкция зданий должны осуществляться в соответствии с требованиями законодательства. Реконструкция представляет собой изменение площади, высоты и количества этажей объекта. Сюда также можно отнести замену, воссоздание и пристройку строительных конструкций. С начала года инспекция зафиксировала 534 факта незаконной реконструкции зданий. Большую часть из нарушений - 393 - составляют пристройки, надстройки - 131, мансарды - 10. При выявлении незаконных работ мы принимаем меры и возвращаем объект к первоначальному виду. С января по май 289 зданий приведены к утвержденным параметрам, устранены факты незаконного увеличения площади или изменения конфигурации зданий. Остальные выявленные нарушения устраняются", - сказал Иван Бобров. Кроме того, специалисты инспекции сталкиваются с ситуациями, когда под видом капитального ремонта собственники демонтируют старое здание и приступают без разрешений и согласований к новому строительству в прежних параметрах застройки. Такие объекты являются самовольно возведенными и имеют все основания для их демонтажа. С начала года инспекция выявила 11 подобных фактов и пресекла незаконные работы", - рассказал Иван Бобров. Снос объекта капитального строительства и возведение на его месте иного или даже аналогичного объекта не относится к капитальному ремонту, а является новым строительством, реконструкцией, которые осуществляются на основании разрешения. При отсутствии соответствующей документации объект будет признан самовольной постройкой. Капитальный ремонт не связан с преобразованием несущих конструкций и не предусматривает изменение ключевых показателей объекта, а лишь улучшает его эксплуатационные качества. Поэтому на капремонт выдача разрешения на строительство не требуется.