Спрос на аренду элитного жилья в Москве упал 50% за год

В первой половине 2022 года на столичном рынке элитных квартир и апартаментов в аренду (от 150 тыс. рублей в месяц) поступило на 40% запросов меньше, чем за первое полугодие 2022 года. На фоне оттока части иностранных и российских нанимателей количество сделок снизилось еще больше – на 50% за год. В июле-сентябре ожидают повышение активности в сегменте из-за сезонности и возвращения российских граждан. Такие данные приводит компания Knight Frank Russia. Объем предложения продолжает расти. За шесть месяцев года он поднялся на 39% и достиг уровня аналогичного показателя 2021 года. Но пока остается ниже минимальных значений пандемийного 2020 года. Больше всего выбор элитного жилья в аренду по-прежнему в локациях Тверская-Кремль (22%), Арбат (17%) и в Пресненском районе за пределами Садового кольца (10%). С начала года средняя ставка предложения снизилась на 7%, наиболее дорогие квартиры предлагают на Остоженке. В среднем снять квартиру здесь можно за 760 тыс. рублей в месяц. В соседних районах Хамовники и Арбат средняя ставка составляет 600 тыс. и 500 тыс. рублей в месяц.