В Москве застройщики снизили объемы вывода жилья на рынок на 15% с начала года

Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Москвы В январе-октябре 2025 года в Москве и ряде регионов застройщики сократили объемы вывода жилья на рынок на 15%. При этом темпы снижения замедлились, а в октябре отмечен небольшой рост по сравнению с прошлым годом. За первые десять месяцев 2025 года на российский рынок поступило 33,1 млн квадратных метров нового жилья. Это на 15% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Несмотря на заметное сокращение, темпы падения начали замедляться: если в первой половине года снижение составляло 23%, то с июля по октябрь оно сократилось до 2%. В октябре застройщики вывели на рынок 4,7 млн квадратных метров, что на 2% превышает показатели октября 2024 года. Это может свидетельствовать о попытках девелоперов стабилизировать ситуацию и подстроиться под изменившийся спрос. Москва по-прежнему остается лидером по объему нового жилья, однако здесь зафиксировано самое значительное падение: за десять месяцев в столице появилось 3,2 млн квадратных метров, что на треть меньше прошлогодних показателей. В Краснодарском крае объем вывода жилья составил 2,3 млн квадратных метров, что практически соответствует уровню прошлого года. Свердловская область, напротив, показала небольшой рост — плюс 2% и около 2,1 млн квадратных метров. Среди крупнейших игроков рынка выделяются ПИК, Югстройинвест и Самолет. Эти компании суммарно вывели на рынок более 3 млн квадратных метров, однако даже у них темпы строительства и вывода новых объектов замедлились. Текущая динамика может быть связана с изменениями в спросе, корректировкой инвестиционных стратегий и общей экономической ситуацией. Девелоперы осторожнее подходят к запуску новых проектов, чтобы избежать переизбытка предложения и сохранить устойчивость бизнеса. Автор: Евгения Домрачева