Стоимость аренды загородных домов в новогодние каникулы выросла в Подмосковье и Ленобласти

Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Москвы В преддверии зимних праздников аренда домов за городом стала дороже, но не во всех регионах. Эксперты отмечают, что на динамику цен влияет не только спрос, но и объем предложения. В начале 2025 года россияне, планирующие провести новогодние каникулы за городом, столкнулись с увеличением стоимости аренды домов. По информации ТАСС, средняя цена суточной аренды по стране достигла 16,5 тыс. рублей, что на 5% выше прошлогодних показателей. Особенно заметно подорожание ощущается в Московской области, где за сутки проживания в коттедже теперь просят около 23,5 тыс. рублей. Ленинградская область также вошла в число лидеров по стоимости — здесь средняя ставка составляет 18,5 тыс. рублей. В других популярных направлениях, цены поднялись еще выше — до 23,6 и 23 тыс. рублей соответственно. Однако рост цен оказался неравномерным. В некоторых регионах России аренда даже подешевела — средняя ставка снизилась на 11%. В Подмосковье и Ленинградской области динамика оказалась более сдержанной — 6% и 2% соответственно. Эксперты объясняют такую картину разницей в объеме предложения. В регионах с большим количеством доступных домов, как в Московской и Ленинградской областях, цены растут медленнее из-за высокой конкуренции между собственниками. В то же время в локациях с ограниченным выбором, но высоким спросом, стоимость аренды увеличивается заметно быстрее. В регионах где произошло снижение цен это связывают с переориентацией части туристов на другие направления и большим количеством предложений на рынке. В среднем россияне бронируют загородные дома на три дня, тратя на проживание около 49,5 тыс. рублей за весь период. Самый популярный период для аренды — с 30 декабря по 2 января, когда спрос традиционно достигает пика. Таким образом, несмотря на общий рост цен, ситуация на рынке аренды загородных домов остается неоднозначной. В одних регионах стоимость продолжает расти, в других — снижается или практически не меняется. Как отмечают специалисты, на динамику влияют не только сезонные факторы, но и баланс между спросом и предложением в каждом конкретном регионе. Автор: Евгения Домрачева