Московский фонд реновации объявил тендер на МФК на Дмитровском шоссе

Московский фонд реновации начал поиск подрядчика для строительства многофункционального комплекса на участке «Дмитровское, 49», где сейчас расположен кинотеатр «Комсомолец». Проект включает 11,5 тыс. кв. м жилья, 27,2 тыс. кв. м нежилых помещений и паркинг на 284 места. Начальная стоимость контракта - 11,4 млрд рублей. Московский фонд реновации объявил тендер на проектирование и строительство многофункционального комплекса на участке «Дмитровское, 49» в Москве. На месте действующего кинотеатра «Комсомолец» планируется возвести здание с жилой частью площадью 11,5 тыс. кв. м и нежилыми помещениями на 27,2 тыс. кв. м. В составе комплекса предусмотрен подземный паркинг на 284 автомобиля и укрытие гражданской обороны на 353 человека. Начальная стоимость контракта - 11,4 млрд рублей с учетом НДС. Из них 440 млн рублей выделено на проектирование, 11 млрд рублей - на строительно-монтажные работы. К участию допускаются компании с действующими СРО по проектированию и строительству и опытом реализации капитальных объектов стоимостью не менее 5,7 млрд рублей за последние три года. Заявки оцениваются по цене (50%) и квалификации с опытом (50%). Участок между Дмитровским шоссе и Северо-Восточной хордой давно рассматривался как перспективный для комплексного освоения. Новый проект получил конкретные параметры и финансовую оценку. По данным Restate.ru, аналогичные проекты в этом районе уже обсуждались, и появление нового МФК может изменить структуру предложения жилья и офисных площадей. В частности, в одном из материалов Restate.ru отмечалось, что такие объекты расширяют выбор для покупателей и арендаторов и повышают инвестиционную привлекательность локации. Для девелоперов и подрядчиков участие в тендере - шанс закрепиться на рынке столичной реновации, где конкуренция за крупные контракты остается высокой. Для покупателей жилья и арендаторов офисов новые МФК расширяют ассортимент и могут сдерживать рост цен при ограниченном предложении. Интеграция жилых и коммерческих функций требует от застройщиков продуманных планировочных решений и развитой инфраструктуры для комфорта всех пользователей. Автор: Наталья Смирнова