Застройщики съехались на дачу: дорогая подмосковная недвижимость настроилась на будущее

Растущий спрос на загородную недвижимость в разгар пандемии убедил застройщиков активнее работать в этом сегменте. За год продажи начались в рекордном за 15 лет числе новых проектов, а объем первичного предложения вырос на треть. Но далеко не все потенциальные покупатели готовы вкладываться в высокобюджетную загородную недвижимость в условиях неопределенности. Это может увеличить сроки реализации проектов. Объем предложения высокобюджетной загородной недвижимости на первичном рынке Подмосковья в январе составил 260 лотов, увеличившись на 35% за год, говорится в исследовании Intermark Real Estate. Рост произошел из-за высокой активности девелоперов: за год они начали продажи лотов в шести проектах — это рекорд за 15 лет. За их счет рынок пополнится 600 лотами, но все из них поступили в открытую продажу. Это эквивалентно совокупному объему предложения, выведенному застройщиками за семь лет, уточняют в Intermark Real Estate. Аналитики добавляют, что в предыдущие годы на рынок выходили по одному-два новых проекта. В «Метриум Премиум» также заметили увеличение активности девелоперов: стартовали продажи нескольких поселков, увеличилось предложение в существующих, возросло число запросов застройщиков на землю. Директор департамента жилой недвижимости Penny Lane Realty Сергей Колосницын указывает, что сейчас на первичном рынке экспонируются девять поселков, где доступны 1 тыс. лотов — это существенно больше допандемийного показателя. Подробнее в материале Коммерсанта.