Ежемесячный ипотечный платеж за квартиру в московской новостройке снизился на 14%

Переплата за кредит на жилье при этом сократится почти на 26%. Novostroy подсчитал, как изменился ежемесячный ипотечный платеж за квартиру в московской новостройке после президентского снижения ставки по льготной ипотеке до 7%. Возьмем в расчет среднюю стоимость квартиры в московской новостройке по заключенным ДДУ в мае 2022-го (последние данные от dataflat.ru) — 15,48 млн рублей — и срок кредитования 20 лет. Чтобы уложиться в ипотечный лимит — 12 млн рублей — необходимо внести первоначальный взнос примерно в 23% — 3,5 млн рублей. При таких условиях ежемесячный платеж составит 92,4 тыс. рублей, а переплата за весь срок — 10,2 млн рублей. Ранее, со ставкой 9% ежемесячный платеж составлял 107,4 тыс. рублей — то есть сейчас будет на 14% меньше. А переплата сократится на 26%. Со старой ставкой она в нашем случае составляла 13,8 млн рублей. Напомним, в своем выступлении на ПМЭФ президент Владимир Путин предложил снизить ставку по льготной ипотеке на новостройки с 9 до 7%. Минфин РФ уже разработал и внес в кабмин соответствующий проект постановления, а крупнейшие банки собирают предварительные ипотечные заявки на обновленную программу.