В продажу в ближнем Подмосковье хлынули недорогие квартиры в новостройках

За прошлый год в новостройках ближайшего Подмосковья, расположенных не более, чем в 20 километрах от МКАД, предложение выросло на 35,2%, заявляют аналитики АН «НДВ Супермаркет Недвижимости». Большая часть лотов вышла в продажу в уже строящихся проектах. Наибольшая доля новых лотов — это однокомнатные квартиры — 43%, на 3,9% больше, чем годом ранее. Увеличение экспозиции небольших по площади квартир привело к сокращению среднего метража жилья на 6,7 квадратных метров, до 48 «квадратов». Аналитики утверждают, что девелоперы стараются строить больше небольших квартир в своих проектах: спрос на них выше из-за роста цен на жилье в последние пару лет и удорожания ипотеки. «Уменьшение среднего показателя по метражу квартир — это ответ девелоперов на запросы покупателей, касающиеся рационализации жилого пространства и, как следствие, снижения бюджета сделки. В результате квартирография в новостройках Подмосковья меняется с точки зрения роста числа объектов с небольшими площадями — студий, квартир евроформата», — комментирует Елена Чегодаева, руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости». Всего на первичном рынке ближнего Подмосковья продается 15,5 тысяч квартир в 75 ЖК. Две трети объектов находятся в Ленинском районе, Люберцах, Мытищах и Одинцово.