Новостройки Подмосковья за год подорожали на 9,9%

Средневзвешенная стоимость предложения квадратного метра в ближнем Подмосковье за год увеличилась на 9,9% и составила 204,4 тыс. рублей, следует из данных департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», с которыми ознакомились «Известия» 15 февраля. По информации экспертов, наибольший рост стоимости отмечается в городском округе Балашиха — на 45,9%, до 198,9 тыс. рублей за квадратный метр. На этой территории за год вышло в реализацию шесть новых проектов по более высоким ценам. На втором месте по увеличению цен — городской округ Красногорск с ростом на 16%, до 214,2 тыс. рублей. На третьем — городской округ Котельники, где «квадрат» увеличился на 15,6%, до 205,8 тыс. рублей. Четвертую и пятую позицию занимают Химкинский и Одинцовский городские округа, в которых квадратный метр вырос на 12,8%, до 207,6 тыс. рублей, и на 9,4%, до 222 тыс. рублей соответственно. «Жилье в Московской области дорожало меньшими темпами. Так, новостройки ближнего Подмосковья на фоне роста цен в массовом сегменте старой и Новой Москвы до 327,5 тыс. рублей и до 243,5 тыс. рублей, стали более выгодной альтернативой приобретения жилья. Разница в ценах сохраняется на уровне 60% с комфорт-классом старой Москвы и 16% — с уровнем Новой Москвы», — рассказала руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева. Ранее, 3 января, управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов рассказал, что в РФ в начале 2024 года стоимость квартир в новостройках массового сегмента и бизнес-класса может снизиться. Также будет постепенно дешеветь вторичное жилье, спрогнозировал эксперт.