Wildberries занял 84 тысячи квадратных метров в логистическом комплексе Подмосковья

Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Москвы В индустриальном парке на востоке Московской области Wildberries арендовал огромный склад, который ранее планировал занять другой крупный онлайн-ритейлер. Сумма сделки впечатляет, а детали вызывают интерес у экспертов. В конце декабря на рынке коммерческой недвижимости Московской области произошла заметная сделка: Wildberries подписал договор аренды на складской комплекс площадью 84 тысячи квадратных метров в индустриальном парке «Обухово». Как сообщает РИА, этот объект изначально предназначался для другого крупного игрока - интернет-магазина «Всеинструменты.ру», однако тот в последний момент отказался от своих планов. Склад, который теперь будет использовать Wildberries, принадлежит закрытому паевому инвестиционному фонду недвижимости под управлением компании «Современные фонды недвижимости». Сам индустриальный комплекс «Обухово» был введен в эксплуатацию в 2023 году и занимает внушительную площадь - около 385 тысяч квадратных метров. Это один из крупнейших логистических проектов, реализованных в Подмосковье за последние годы. По информации консультантов, участвовавших в переговорах, сделка была закрыта в самом конце года. Wildberries получил в свое распоряжение не только современное складское пространство, но и возможность оперативно расширить логистические мощности в регионе, где конкуренция между маркетплейсами становится все более острой. Эксперты рынка недвижимости отмечают, что сумма годовой аренды для Wildberries составит от 840 до 924 миллионов рублей. Это значительный финансовый поток для владельцев комплекса и серьезное обязательство для арендатора. Впрочем, для Wildberries подобные вложения - часть стратегии по укреплению позиций на рынке быстрой доставки и расширения ассортимента товаров. Интересно, что изначально на эти площади претендовал другой крупный онлайн-ритейлер - «Всеинструменты.ру». Компания планировала занять около 110 тысяч квадратных метров, однако в итоге отказалась от сделки. Причины такого решения не раскрываются, но на рынке не исключают, что это связано с изменениями в стратегии или внутренними процессами компании. Для индустриального парка «Обухово» привлечение такого арендатора, как Wildberries, стало важным событием. Комплекс, построенный всего год назад, теперь заполнен одним из самых динамично развивающихся игроков электронной коммерции. Это может стать сигналом для других инвесторов и арендаторов, рассматривающих Подмосковье как перспективное направление для размещения логистических центров. Сделка между Wildberries и управляющей компанией фонда недвижимости стала одной из крупнейших на рынке складской недвижимости Московского региона за последние месяцы. Эксперты подчеркивают, что спрос на современные логистические площади вблизи Москвы остается высоким, несмотря на экономические колебания и изменения в структуре потребления. В ближайшее время ожидается, что Wildberries начнет активное использование новых складских мощностей для оптимизации доставки товаров по всей России. Это позволит компании еще быстрее реагировать на запросы покупателей и укреплять свои позиции в борьбе за лидерство среди маркетплейсов. Автор: Наталья Смирнова