Спрос на новостройки Подмосковья упал на треть за год

На первичном рынке жилой недвижимости Московской области зафиксировано снижение числа зарегистрированных сделок на 35% по сравнению с прошлым годом, подсчитали в CORE.XP. "В феврале было оформлено 2967 договоров долевого участия, что на 35% меньше по сравнению с январем (4587 сделок) и на 35% ниже показателя февраля 2025 года (4592 сделки)", - говорят аналитики жилого направления компании. По их данным, снижение покупательской активности в феврале характерно для всего первичного рынка Московского региона - аналогичная динамика наблюдается как в Московской области, так и в проектах в границах "старой" и Новой Москвы в годовом выражении. По распределению продаж по городским округам лидером в феврале стал Ленинский городской округ (16%). Далее следуют Красногорск (14%) и Мытищи (10%). В структуре спроса традиционно лидирует комфорт-класс: на него пришлось 77% от общего объема сделок. Доля эконом-класса составила 13%, а проекты бизнес-класса заняли 10% рынка. Доля ипотечных сделок по итогам месяца составила 77% от общего количества, что на 6 п.п. меньше, чем в январе.