Аренда элитных коттеджей под Москвой подорожала на 10%

"Средняя стоимость аренды элитных коттеджей Московского региона превысила 1,2 млн руб./мес. (+10% по сравнению с I полугодием 2022 года)", — отмечается в исследовании. В нем уточняется, что в большей степени это связано с динамикой курсов валют, поскольку более трети (34%) всех предлагаемых к аренде домов в Московском регионе экспонируется в долларах или евро.Самый распространенный бюджет аренды варьируется от 400 до 600 тыс руб./мес. Наиболее дорогие коттеджи предлагаются на Рублево-Успенском направлении, где средняя арендная ставка на конец июня составила 1,5 млн руб./мес. Средняя площадь элитного коттеджа, предлагаемого для аренды, по итогам I полугодия 2023 года составила 749 кв. м. Традиционно основная доля предложения сосредоточена на Рублево-Успенском направлении (48% от всех предлагаемых в аренду коттеджей со ставкой от 400 тыс руб./мес.). На Новорижском направлении расположено 35% лотов. На Киевское/Калужское и Минское направления приходится по 5% и 3% соответственно. Единичные предложения фиксируются и на других направлениях, суммарно на них приходится 9% лотов под аренду. "Мы наблюдаем увеличение количества запросов на аренду со стороны россиян, которые возвращаются из других стран или планируют сделать это в обозримом будущем. Для них аренда снова становится оптимальным вариантом для проживания в комфортных условиях," – отметила Татьяна Алексеева, директор департамента загородной недвижимости NF Group.