За рабочие кассы спросят с арендодателей

Правительство предложило возложить обязанность по соблюдению требований в области контрольно-кассовой техники на крупных арендодателей. Законопроект внесли в Госдуму Правительство внесло в Госдуму законопроект, по которому обязанность по соблюдению требований в области контрольно-кассовой техники ложится на крупных арендодателей. Речь об организаторах массовой торговли, которые сдают помещения десяти и более арендаторам и имеют в распоряжении не менее трех тысяч квадратных метров торговых площадей, пишет газета «Ведомости» . Предполагается, что ТЦ и рынки будут сами каждый месяц проверять наличие регистрации у кассовой техники по месту нахождения каждой торговой точки. Если будет нарушение, арендодатель должен прекратить работу такой точки. А если проблема не решится за две недели, арендодатель должен будет в одностороннем порядке разорвать договор. Законопроект предполагает создание нового реестра нарушителей, в отношении которых применялись административные меры ответственности. Фактически на частных лиц перекладывают функции чиновников, угрожая в случае чего закрыть бизнес, говорит председатель Комитета по развитию инвестиционной среды для бизнеса при Московской торгово-промышленной палате Анна Вовк : Как отмечают участники рынка, такой подход уже работает в отношении маркетплейсов. Площадки, по сути, выступают агентами налогового контроля в отношении селлеров. Однако это работает на уровне административного контроля. Сейчас же правительство рассчитывает на принятие отдельного закона. По мнению экспертов Торгово-промышленной палаты, законопроект выглядит как попытка возложить на арендодателей несвойственные им властные полномочия. А появление частных контролеров приведет к коррупции и конфликту интересов. Раскритиковали проект и в «Опоре России». Предложенный подход нарушает принцип свободы договора и идет вразрез с нормами гражданского права, создавая серьезный административный барьер как для арендодателей, так и для арендаторов. К законопроекту много вопросов, говорит партнер компании Taxadvisor Дмитрий Костальгин: Дмитрий Костальгин партнер компании Taxadvisor «Есть разнообразные виды контрольно-кассовой техники. Самое главное, что это электронное устройство, в котором есть фискальный накопитель и которое позволяет отправлять эти фискальные данные онлайн-оператору фискальных данных. Оттуда ФНС забирает эти данные. Имея множество инструментов проверки кассовой дисциплины, причем даже в онлайн-режиме, налоговый орган оказывается бессилен в выявлении и наказании этих нарушителей. Причем штрафы за нарушение кассовой дисциплины достаточно серьезные. За каждый чек, если мне память не изменяет, от 10 тысяч рублей, если не использовалась контрольно-кассовая техника. Дальше размер штрафа может быть в процентах от товарооборота, что, мягко говоря, существенно. Второй нюанс: почему-то ставится знак равно между неиспользованием кассовой техники и неуплатой налогов. Да, это часто встречается, но это не значит, что это так и есть, потому что, когда вводили онлайн-кассы, как минимум у всего интернет-бизнеса, который принимает безналичные платежи, был немой вопрос: а в чем проблема контролировать безналичные платежи? Потому что у нас 100% безналичных платежей на банковском счете, вы все видите с точки зрения исчисления налогов. Предложение максимально необычное с точки зрения того, какой механизм предлагается и возлагается на бизнес. То есть бизнес в лице торговых центров должен бегать за другим бизнесом в лице их арендаторов, владельцев торговых точек. Предлагается такой интересный механизм. Понятно, что в пояснительной записке описаны максимально страшные практически преступления, которые якобы совершаются массово этими торговыми точками. Тогда вопрос, зачем такие мягкие меры в виде расторжения договора аренды, можно сразу на рудники отправить». Авторы законопроекта в пояснительной записке указывают, что в условиях роста доли безналичных платежей и отсутствия прямой связи между банковской транзакцией и кассовым чеком растет риск недекларирования доходов, что ведет к неуплате налогов и потерям бюджета. По данным ЦБ за 2024 год, объем выручки по безналичным расчетам составил 67 трлн рублей, тогда как через кассовые чеки было отражено только 63 трлн. В Минфине заявил, что законопроект не предусматривает перекладывание контроля на арендодателей. Обязанность проверять наличие арендатора на информационном ресурсе ФНС — это мониторинг выполнения обязательных требований, отметили в министерстве. «Данные меры вводятся для пресечения нарушений и создания невыгодных условий ведения противоправной деятельности. Обращаем внимание, что деятельность не приостанавливается — она может быть продолжена на других площадках», — заявили в Минфине. И добавили, что инициатива нужна для «обеления» отдельных секторов экономики.