Спрос на аренду элитных домов в Подмосковье упал на 7% за год

Суммарное число сделок на рынке высокобюджетной загородной аренды Московского региона (от 400 тыс. рублей в месяц) за девять месяцев 2025 года на 7% уступило результатам того же периода прошлого года. Такие данные приводит консалтинговая компания NF GROUP. Интерес арендаторов снизился на фоне ограниченного объема предложения в течение продолжительного времени и вымывания привлекательных объектов. По итогам третьего квартала 2025 года экспозиция сократилась на 14%, за год – на 10%. При этом с начала наблюдался высокий спрос на просторные и дорогие коттеджи. В результате средняя площадь дома, арендованного за девять месяцев 2025-го, достигла 808 кв. м (плюс 5% за год), а средняя стоимость аренды – 1,8 млн рублей (плюс 26% за год). Половина спроса пришлась на варианты стоимостью более 1,5 млн рублей против 37% по итогам аналогичного периода 2024 года. 14% сделок пришлось на объекты с платой свыше 3 млн рублей. Ранее в компании «Intermark Аренда» сообщили о падении спроса на рынке аренды элитных квартир Москвы. После роста числа сделок в августе на 20%, сентябрь показал снижение на схожий процент. В следующие месяцы эксперты ожидают дальнейшего снижения активности арендаторов.