Девелопер "Самолет" купит ГК "МИЦ"

Там пояснили, что в периметр сделки войдут все активы ГК МИЦ: строящиеся и перспективные проекты, земельные участки в московском регионе, все материальные и нематериальные активы, включая все управляющие компании, сети и головные сооружения для строительства и эксплуатации ЖК, права интеллектуальной собственности. По условиям соглашения, Группа "Самолет" приобретает более 50 компаний, входящих в ГК МИЦ, а также земельный банк в Москве, новой Москве и Подмосковье, включающий 11 проектов в стадии строительства и проектирования. "Оплата сделки будет осуществляться Группой "Самолет" денежными средствами в несколько траншей с привлечением банковского финансирования", — сказали в компании, не уточняя сумму сделки. Опрошенные "Интерфаксом" участники рынка говорят, что компания может стоить около 40 млрд рублей. Если эта оценка верна, то сделка станет крупнейшей в РФ за последние годы. Напомним, что ранее Банк непрофильных активов "Траст" продал компанию "Интеко" компании Sminex. Сумма сделки составила 38 млрд рублей. Это крупнейшая сделка M&A на рынке девелопмента с 2015 года. В ее состав вошли активы "Интеко" в Москве и Ростове-на-Дону, в том числе семь столичных жилых проектов общей площадью 1,4 млн кв.м в стадии проектирования и строительства. Отметим, что после закрытия сделки с ГК "МИЦ" объем текущего строительства "Самолета" по всей России можно будет оценить в 4,2 млн кв.м. В "Самолете" отдельно подчеркнули, что Группа возьмет на себя в полном объеме все обязательства перед клиентами ГК МИЦ по клиентской поддержке, завершению строительства и эксплуатации жилых комплексов. При этом Группа намерена самостоятельно реализовать все проекты в земельном банке, приобретаемом у МИЦ. Закрытие сделки требует получения разрешения от Федеральной Антимонопольной Службы (ФАС). К оценке активов привлечена Б1 (ранее — EY). ГК МИЦ — девелоперская компания, основанная в 1999 году. На сегодняшний день в портфеле активов ГК МИЦ находится более 5 млн кв.м жилья. Более 20 проектов реализовано или находится в стадии строительства. Компания возводит проекты комфорт и бизнес-класса. ПАО ГК "Самолет" — одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. На 31 декабря 2022 года внешняя оценка активов достигла 761 млрд рублей, включая земельный банк объемом 45,9 млн кв.м реализуемой площади и бренд стоимостью 40,2 млрд рублей. Группа входит в число системообразующих организаций российской экономики и занимает 1-е место в Московском регионе по объемам текущего строительства и 2-е место в России. Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.