Дачники и жители коттеджных поселков Подмосковья станут собственниками общего имущества

Миноблимущество совместно с Минстроем России и Росреестром работает над рядом законодательных инициатив, которые позволят подмосковным дачникам беспрепятственно проезжать к своим участкам, а коттеджным поселкам закрепить права собственности на общее имущество. "Проблема на сегодняшний день действительно есть. В Подмосковье порядка 12 000 СНТ. В соответствии с законом, проезды относятся к землям общего назначения в СНТ и принадлежат всем членам товарищества на праве общей долевой собственности. Для оформления права на земли общего назначения необходимо обратиться к кадастровому инженеру, поставить их на кадастровый учет и зарегистрировать право. Если возникают проблемы, необходимо обратиться в Минимущество или в органы местного самоуправления, процедуру подскажем", - рассказала министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова. Сложнее ситуация в коттеджных поселках, которых в Московской области насчитывается свыше 2000. В таких поселках проживают более 600000 человек. Как пояснила министр, общая проблема в коттеджных поселках: дороги, проезды и другая инфраструктура, которая находится в собственности у застройщика. А тот, соответственно, устанавливает тарифы на коммунальные услуги, взимает плату за проезд, охрану поселка и тд. И что довольно часто встречается, - цены весьма и весьма высокие! Получается, что для проезда к своему участку или подключения к коммуникациям жителю приходится использовать собственность застройщика и платить. "Понимая проблему, мы совместно с федеральными коллегами из Минстроя России и Росреестра работаем над рядом законодательных инициатив, которые позволят подмосковным дачникам беспрепятственно проезжать к своим участкам. Все решаемо! Необходимо законодательно придать юридический статус и коттеджным поселкам, тем самым, закрепить права собственности на общее имущество", - пояснила Наталья Адигамова. Напомним, что Московская область обращалась в Правительство Российской Федерации по вопросу принятия федеральных законов, облегчающих жизнь жителей коттеджных поселков. Мы были услышаны. По инициативе Минстроя России принят федеральный закон, регулирующий отношения застройщиков и будущих собственников, дольщиков коттеджных поселков. А в настоящее время проходит публичное обсуждение законопроект Росреестра по юридическому статусу коттеджных поселков и системе коллективного управления общего пользования.