Прокуратура г.Ельца провела проверку по обращению граждан о нарушениях жилищного законодательства, допущенных ОАО "Липецкая энергосбытовая компания" при начислении платы за электроэнергию на общедомовые нужды.
Установлено, что многоквартирный дом №33 по ул.Орджоникидзе оборудован общедомовым прибором учета электрической энергии, показания которого применяются в расчетах за потребленную электрическую энергию.
При этом несколько квартир не входят в учет, поскольку запитаны отдельными вводами.
Однако в нарушение требований закона указанные абоненты учитывались при расчете платы за ОДН.
Вместе с тем, ряд собственников, официально не входящих в число абонентов ОАО "ЛЭСК", фактически были подключены к энергоснабжению.
Кроме того, суммарная площадь жилых помещений (224,9 кв.м.), используемая при расчете платы за электроэнергию на ОДН, превышала фактическую (181 кв.м.).
В соответствии с Жилищным Кодексом РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади, принадлежащей каждому потребителю.
Таким образом, использование недостоверных сведений о потребителях электроэнергии привело к необоснованным начислениям платы за электроэнергию на ОДН добросовестными потребителям.
В ходе проверки, которая была проведена с участием представителей ПАО "МРСК Центра"-" Липецкэнерго", ОАО "ЛЭСК", ООО "СБС-РЖК Плюс", также был выявлен факт несоответствия общедомового прибора учета классу точности, что повлекло завышение платы за потребленный коммунальный ресурс.
По требованию прокуратуры в тот же день прибор учета был заменен.
По результатам проверки в адрес начальника Елецкого УСЭЭ ОАО "ЛЭСК" прокурор внес представление с требованием о незамедлительном устранении выявленных нарушений.
В настоящее время требования прокурора удовлетворены: на основании акта прокурорского реагирования собственникам жилья произведен перерасчет начислений на общедомовые нужды в соответствии с нормами жилищного законодательства.
Прокуратура г.Ельца
