Нотариус не нужен: сделки с жильем для липчан упрощаются

Приятное нововведение Федеральной кадастровой палаты, вступающее в силу 31 июля должны оценить липчане, которым предстоят сделки с недвижимостью, находящейся в долевой собственности. Теперь они не будут требовать нотариального удостоверения. Как уточнили lente.ru сотрудники ведомства, нотариус не будет нужен, если операция проводится одновременно со всеми владельцами имущества без исключения. Таким образом, договор купли-продажи, дарения, наследования или ипотеки долей может быть заключен в простой письменной форме, если подписан всеми собственниками. Теперь участники сделки вправе сами решать, требуется ли им заверять общую сделку с долями нотариально или не к чему подтверждать законность сделки друг с другом. Это особенно удобно тогда, когда участниками сделки и совладельцами квартиры, дома, гаража являются близкие родственники, и помогает не делать лишних трат, так как услуги нотариуса недешевы. Например, в Липецке это стоит от 4000 до 10000 рублей. «Нотариальное удостоверение обеспечивает участникам сделки доказательную базу, необходимую для защиты своих прав и интересов в случае судебных разбирательств, — подчеркивают эксперты ведомства. — Поэтому если хотя бы один долевой собственник откажется принимать участие в сделке, остальным придется обратиться к нотариусу за надлежащим оформлением договора».