Капремонт в липецких общежитиях будут делать быстрее

Вопрос о содержании, текущем и капитальном ремонте общего имущества многоквартирных домов, прежде имевших статус ведомственных общежитий, обсуждали сегодня на заседании коллегии администрации Липецка. В настоящее время в городе 125 таких зданий. Согласно действующему законодательству после приватизации значительной части помещений жильцами, они стали обычными многоэтажками. Однако характерные для общежития проблемы, к сожалению, от этого не исчезли. Прежде всего, речь идет о плачевном состоянии перешедшего в долевую собственность граждан общего имущества МКД. По данным департамента ЖКХ, большинство домов, в свое время переданных муниципалитету предприятиями и организациями без капитального ремонта, остро в нем нуждаются. Износ инженерных коммуникаций превышает 60-70%. Эти обстоятельства, а также не менявшиеся несколько лет и уже не отвечающие реалиям тарифы на содержание жилья (в отдельных случаях от 6 до 10 рублей за кв. метр) делают бывшие общежития коммерчески непривлекательными для управляющих организаций. По расчетам департамента ЖКХ на восстановление их эксплуатационных характеристик требуется сумма в 1 млрд рублей. Один из основных путей решения проблемы – сокращение сроков ожидания такими МКД очереди на проведение комплексного капремонта, отметил председатель городского департамента ЖКХ Евгений Лепекин. В первую очередь это зависит от желания и организованности собственников жилья. Профильное ведомство готово оказать им методическую поддержку и помощь в формировании пакета соответствующих документов. - Жители должны понять, что это их собственность, а значит, и принимать решения, как ею распорядиться, в первую очередь должны они сами. Реабилитация дома – результат совместных усилий граждан, управляющих организаций и профильного департамента, - отметил исполняющий обязанности главы Липецка Дмитрий Аверов. В свою очередь Евгений Лепекин сообщил, что такая работа проводится на постоянной основе. За 2017 год администрацией города и управляющими компаниями в адрес регионального управления ЖКХ направлены ходатайства с заключениями специализированных организаций о переносе капитального ремонта общего имущества 20 домов на более ранний срок. Таким образом, в региональную программу на 2018 год включено 6 бывших общежитий по адресам: 15 мкр, д. 1/2,1/3; ул. Дзержинского, д. 13,17; пр. Ильича, 12; 9 микрорайон, 45. На 2019 год запланирован капитальный ремонт еще шести МКД: ул. Адмирала Макарова, д. 2; ул. Елецкая, д. 10; ул. Гагарина, д. 129, ул. Космонавтов, д. 26, ул. Звездная, д. 16/2, ул. Астраханская, д. 15. Есть конкретные примеры продуктивного сотрудничества активных горожан и департамента. В доме № 1/2 по ул. 15-й микрорайон после собрания жильцов региональным управлением ЖКХ был принят приказ о переносе работ по капитальному ремонту на более ранний срок. По словам Евгения Лепекина, такое развитие ситуации отразилось на эксплуатационной привлекательности дома, сюда пришла новая управляющая компания. В завершение заседания управляющим компаниям было рекомендовано подготовить документы для включения бывших общежитий в программу капремонта на ближайшие годы, а также провести разъяснительную работу с проживающими там собственниками жилья, сообщили в пресс-службе мэрии.