Как узаконить постройку на участке - инструкция

Оформить право собственности на дом и хозяйственные объекты на участке можно в упрощённом порядке. "Дачная амнистия" действует до 1 марта 2031 года. Правительственный канал "Объясняем.рф" пошагово описал инструкцию: что и как зарегистрировать из стоящего на вашем участке. Что можно зарегистрировать: — садовые и жилые дома на участках для садоводства, ИЖС, личного подсобного хозяйства в пределах населённых пунктов и крестьянских фермерских хозяйств; — земельные участки, купленные или унаследованные до 30 октября 2001 года; — капитальные хозяйственные постройки, - бани, сараи, колодцы, летние кухни. Важно! К капитальным постройкам относятся только те, что стоят на фундаменте. Если теплица или беседка установлены без него, их регистрировать не нужно. Под амнистию не попадают жилые дома высотой больше трёх этажей, а также те, которые были построены с привлечением денег участников долевого строительства. Как оформить право собственности на постройки: — подготовьте документы, подтверждающие владение участком. Например, договор купли-продажи или акт о выделении земли; — оформите техплан на объект, который вы регистрируете. Его готовит лицензированный кадастровый инженер, которого можно найти через Госуслуги (это платная услуга, стоимость зависит от региона, объёма работ и сроков); — уплатите госпошлину 700 рублей и подайте документы в Росреестр. Это можно сделать лично, через МФЦ или на сайте ведомства (https://rosreestr.gov.ru/). Если все документы оформлены правильно, Росреестр поставит объект недвижимости на учёт и должен зарегистрировать право собственности в течение 12 рабочих дней. Владелец получит выписку из ЕГРН, подтверждающую законность постройки.