Группа "Самолет" приступает к реализации нового проекта в Ленинградской области.

"Новые Лаврики" – первый проект группы "Самолет" в Ленинградской области, который будет создан в продуктовой концепции, принятой в компании в 2021 году. Это будет независимый многоэтажный – до 14 этажей – жилой комплекс с актуальной архитектурой, дворами без машин и ритейлом на первых этажах. В начале октября компания получила разрешение на строительство первого урбан-блока с продаваемой площадью 22,6 тыс. кв. м. Участок строительства ЖК "Новые Лаврики" в 6,2 га расположен в 10 минутах на автомобиле от КАД. До станций метро "Девяткино" и "Гражданский проспект" — 10 минут на автобусе. Локацию оценят любители природы — в окрестностях много живописных экотроп. Например, "озеро Светлое" и "Малиновая гора". В 15 минутах езды — Муринский парк. Рядом много горнолыжных баз для любителей зимних видов спорта: "Северный склон", "Охта Парк" и центр отдыха "Хепоярви". Проект планируется реализовать в 4 очереди с вводом в эксплуатацию в 2024-2025 годах. Общая продаваемая площадь проекта составит более 90 тыс. кв. м с учетом коммерческих помещений, доля которых в проекте составит 8%. В проекте также предусмотрен собственный отдельностоящий детский сад на 200 мест. В "Новых Лавриках" будут построены монолитные дома комфортной высотности. Для проекта выбран дизайн-код "Валуны": квартал расположен между соседними мини-городами - Буграми, Лавриками, Новым Девяткино, которые раскиданы по пригородным полям, как валуны в лесах Карелии. Фасады первых этажей домов ЖК "Новые Лаврики" будут облицованы керамическим кирпичом, а жилые – в штукатурке. Выразительности архитектуре добавят панорамное остекление балконов и первых этажей. Все дома будут оборудованы системой "Умный дом". На данном этапе девелопер получил разрешение на строительство первого 12-ти этажного корпуса, в котором расположится 539 квартир жилой площадью 20,7 тыс. кв. м. Площадь коммерческих помещений на первом этаже дома составит около 2 тыс. кв. м. На минус первом уровне запроектирован подземный паркинг на 280 машино-мест. Площадь квартир в корпусе №1 варьируется от 20,58 до 76,45 кв. м. Среди планировочных решений можно будет встретить варианты с балконом, гардеробной и гостевым санузлом. Все квартиры передадут собственникам с отделкой, в ванных комнатах и санузлах установят сантехническое оборудование. В продажу квартиры выйдут с меблировкой кухни, которые могут быть включены в ипотечный кредит. Дизайн мебели можно будет выбрать за дополнительную плату – покупателям предложат несколько вариантов. Ввести первый корпус в эксплуатацию планируется в IV квартале 2024 года.