Сбербанк рассказал застройщикам о новых возможностях на рынке проектного финансирования жилья

Более 30 компаний-застройщиков Красноярского края и Хакасии приняли участие в заседании круглого стола, организованного Сбербанком. Мероприятие прошло в онлайн-формате при поддержке министерства строительства края. Ключевым спикером выступил вице-президент, директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы» Сбербанка Сергей Бессонов. В ходе онлайн-форума представители Сбербанка рассказали о возможностях на рынке проектного финансирования жилья, нововведениях и лучших практиках, а также ответили на вопросы застройщиков. Сегодня порядка 37% жилья в России строится с использованием счетов эскроу, и его доля будет увеличиваться. По итогам первого полугодия финансирование проектов выросло более чем в два раза по сравнению с тем же периодом 2019 года — сегодня Красноярское отделение Сбербанка финансирует строительство порядка 850 тысяч квадратных метров жилья, это более 200 объектов. Общий объем финансирования составляет более 20 млрд рублей. Рекордные темпы роста показывает и рынок ипотеки — с января по июль выдано более 20 млрд рублей, причем почти половина из них приходится на последние 3 месяца. «Итоги полугодия показывают, что несмотря на все ограничения застройщики сумели сохранить свою активность. Более того, многие приобрели опыт работы по новой схеме финансирования и целенаправленно приходят к нам за кредитом. В результате количество одобренных заявок выросло на треть по сравнению с первым полугодием 2019 года, — расвказал вице-президент, директор дивизиона „Кредитные продукты и процессы“ Сбербанка Сергей Бессонов. Банк со своей стороны внедрил продукты для каждой стадии реализации проекта. Мы готовы финансировать проекты от начального этапа и до ввода в эксплуатацию, а также предлагаем партнерам предодобренный лимит на финансирование инвестиционной программы жилищного строительства». «Наши встречи с застройщиками становятся традиционными — рынок по-прежнему развивается, и нам интересно финансировать строительство самых разнообразных объектов. С начала года доля квартир, которые покупаются с использованием ипотеки, увеличилась до 75%. Сегодня это основной драйвер развития рынка, причем если в начале года доля новостроек составляла всего 16% в структуре выдач ипотеки, то со второго квартала она составляет уже 24% и продолжает расти. Немалую роль в этом сыграли программы господдержки», — отметил заместитель председателя Сибирского банка — управляющий Красноярским отделением ПАО Сбербанк Дмитрий Солнцев.