Суд постановил забрать у «Сибиряка» землю Комбайнового завода

Арбитражный суд Красноярского края удовлетворил иск прокуратуры к ООО «Новоостровский» и ООО «Специализиро­ванный застройщик ЖК «Новоостровский», учредителем которых является владелец УСК «Сибиряк» Владимир Егоров, о возврате государству земли под бывшим Комбайновым заводом. Огромная территория завода, снесенного в 2018 году, отошла застройщику незаконно: прокуратура доказала это в арбитражном суде В свое время участок площадью около 60 гектаров, который находился в федеральной собственности, город передал «Сибиряку» за симолическую плату. По мнению прокуратуры, чиновники нарушили закон, поскольку распоряжаться землей имело право только государство, а не местные красноярские власти. На месте завода застройщик намеревался построить десятки тысяч квадратных метров жилья – новый район плотно примыкающих друг к другу высоток. Но эти планы оказались нарушены. Судьба участка в несколько десятков гектаров пока подвисла, при этом в районе ул. Бограда и Дубровинского уже построены дома «СМ.Сити» и «Сибиряка» Еще в январе арбитраж удовлетворил ходатайство прокурора о запрете строительным компаниям распоряжаться участками. Судебные тяжбы длились почти год, и наконец 16 ноября арбитраж полностью удовлетворил иск прокуратуры о возврате земли. Первую очередь домов ЖК «Новоостровский» на территории завода «Сибиряк» построить успел: эту недвижимость изымать не будут. Квартиры раскуплены дольщиками При этом изъять у «Сибиряка» прокуратура предполагала только те земли, где еще не велась стройка домов. Там же, где дома уже возведены или начаты строительные работы, застройщик должен вернуть в казну сотни миллионов рублей в качестве компенсации за неосновательное обогащение. Сдача следующих домов должна состояться до 2027 года. Причем одна из компаний «Сибиряка», ООО «СЗ Суриков», даже обращалась в мэрию за разрешением об уплотнении застройки – ЖК №5 третьего квартала района Новоостровский. Речь идет о 25-этажном жилом комплексе первой линии, который должен будет смотреть на набережную Енисея Интенсивность застройки намеревались увеличить до коэффициента 2,9 при нормативном не больше 1,9. Однако в этом власти компании отказали. По первоначальным планам на красивом месте у Енисея должны вырасти десятки тысяч квадратных метров жилья и Красноярск-Сити – новый деловой центр города. Какая судьба ждет федеральную землю на месте завода теперь, неясно При этом в суд подан новый иск прокурора к ООО «Новоостровский» и ООО «Специализиро­ванный застройщик ЖК «Новоостровский» – он рассматривается в первой инстанции. Детали требований пока неизвестны.