В Красноярске утвердили минимальный размер площадки под КРТ

В Красноярске новые площадки под комплексное развитие территории не должны быть менее 5 га. Такие изменения в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) приняли сегодня депутаты городского Совета на внеочередной сессии. Эти поправки будут касаться только договоров КРТ, заключаемых по инициативе правообладателей. В мэрии отметили, что за основу решения был взят накопленный в городе опыт. Связано это с тем, что на территории в 5 га можно разместить не только жилые дома, но и объекты благоустройства, а также отдельно стоящий детский сад или школу. Заместитель главы города – руководитель департамента градостроительства администрации Красноярска Сергей Шикунов отметил, что это позволит улучшить градостроительную ситуацию в городе. "Ранее мы уменьшили коэффициент интенсивности жилой застройки до 0,5 в случае для обычной застройки и оставили его повышенным до 1,9 при наличии договора КРТ, ввели понятие «точечной» застройки, а теперь ставим перед собой задачу вести строительство не отдельными объектами – дом или жилищный комплекс, а микрорайонами», – рассказал Сергей Шикунов. Прокурор Красноярска Валерий Юхновец подчеркнул, что поправки позволят застройщикам создавать все условия для комфортной жизни граждан. «Органы власти при этом остаются активными участниками градостроительной политики, контролируя социальную наполняемость договоров КРТ и регулируя градостроительную деятельность застройщиков посредством утверждения планировочных решений», - отметил Валерий Юхновец*. В мэрии напомнили, что сейчас в Красноярске действует 24 договора о комплексном развитии территорий, из них 13 заключены по инициативе правообладателей. "Благодаря проектам КРТ в городе появятся благоустроенные территории, дороги, парковки, 6 школ, 29 отдельностоящих детских садов и во встроенно-пристроенных помещениях, учебный комплекс школа/детский сад на 670/280 мест, 4 спортивных объекта, 2 сквера, объект культурно-досугового назначения, 3 библиотеки, детская музыкальная школа, десятки квартир для сирот и переселенцев из аварийного жилья. Кроме того, будет сделан капитальный ремонт школы №66 на ул. Аэровокзальной, 4Г, а также расселено и снесено 9 аварийных домов", - отметили в пресс-службе. Врио мэра Красноярска Роман Одинцов поблагодарил депутатов за поддержку инициативы и отметил, что она принята в интересах жителей и не останавливает работу в строительной отрасли. Обсуждение вопросов совершенствования градостроительной политики продолжится.