Красноярские чиновники встретились с жителям сносимой Николаевки и ответили на их претензии о «несправедливой» оценке имущества

В администрации Железнодорожного района Красноярска состоялась встреча с жителями Николаевки, чьи домовладения попали в территорию комплексного развития и они недовольны предварительной оценкой имущества. Люди считают заниженными и несправедливыми суммы, которые предложил инвестор ООО «СЗ «СтройИндустрия», и требуют объективности. Напомним, согласно утвержденному плану застройки Николаевки, там снесут частные дома, на месте которых планируют построить новый микрорайон «Николаевские кварталы». На участке площадью почти 18 га в границах улиц Копылова — Пушкина — Бограда — Карла Либнехта и Ленина построят многоквартирные дома на 7 тысяч жителей, школу, детский сад, спорткомплекс, открытые площадки для занятий спортом, стоянки для автомобилей и подземные гаражи. ​ Застройщик провел несколько встреч с жителями Николаевки. Сносимое имущество, по их мнению, оценили слишком дешево, не учитывая надворные постройки, вспомогательные помещения и другую площадь. Собственники говорят, что им предложили компенсацию в районе 20 тысяч рублей за квадрат. После этого они стали массово жаловаться властям. Мэр города Владислав Логинов поручил провести с жителями разъясняющую встречу. У каждого, кто пришел на нее, история индивидуальная. У одних — маленькие дети и нет возможности потянуть хоть какую-то доплату, чтобы переехать в достойное жилье. Другие сожалеют, что придется оставить дом, в котором живет уже третье поколение. У кого-то дом большой, но процент износа такой, что жители сомневаются в возможности приличной суммы оценки. «Будут сносить наши дома, а дают сумму, на которую квартиру я, например, не приобрету. Мне пока оценку не делали, но у соседей я спрашивала и по городу цены смотрела. У меня 68 квадратов, две комнаты, большая веранда и кухня. Хочется объективной оценки нашего имущества, — говорит одна из жительниц Николаевки. Сейчас мы живем на 80 квадратах жилой площади. У нас во дворе много цветов, шикарные ароматные клематисы, плодовые деревья, четыре огромные вишни, малина, теплицы... Некоторые домовладения уже оценили, я слышала, и компенсации назначают очень маленькие, на которые купить что-то в городе можно только дал​еко от центра. А мы уже на пенсии, разве может стоять вопрос о какой-то ипотеке?» — рассказывает другая. Людям пояснили, что оценка, которую сейчас озвучивает «СтройИндустрия», не является окончательной. Ее компания проводит исключительно по собственной инициативе. «Эта оценка может служить отправной точкой для начала диалога жителей и застройщика, что не запрещено гражданско-правовыми отношениями, но не обязывает участников КРТ соглашаться с ней, — говорят в мэрии. — Следующим шагом реализации КРТ станет определение этапов изъятия и подготовка администрацией города распоряжения об изъятии земельных участков в целях комплексного развития территории. После выхода распоряжения об изъятии оценка домовладений будет актуализирована, и отчеты о ней будут представлены жителям. На этом этапе граждане также могут договариваться с застройщиком, в случае отсутствия обоюдной договоренности, вопрос будет решаться в суде». ​По итогам встречи была достигнута договоренность о том, что каждую среду с 15 до 18 часов в администрации Железнодорожного района будет идти индивидуальный прием жителей Николаевки. «Будем оказывать жителям всю необходимую консультационную помощь. Если потребуется, будут вводиться дополнительные часы приема», — пообещал рассказал и.о. заместителя главы города — руководитель департамента градостроительства Александр Навродский.