Прокуратурой города Кургана в ходе проведения проверки выявлены нарушения жилищного законодательства в деятельности ООО «Новая Волна Курган» при управлении многоквартирным жилым домом № 7 по ул. Блюхера в г. Кургане.
В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно п. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, п.п. 10-11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Содержание общего имущества включает в себя, в том числе, текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества многоквартирного дома.
Прокурорской проверкой установлено, что собственниками помещений дома № 7 по ул. Блюхера в г. Кургане на общем собрании принято решение о выполнении работ по утеплению торцевых стен дома, закрытию межподъездных температурных швов, реконструкции крылец, установке козырька над подъездом. Утверждены сметы на указанные работы и подрядная организация.
Вместе с тем, ООО «Новая Волна Курган» договоры с подрядчиком не заключены, работы не выполнены.
Таким образом, ООО «Новая Волна Курган» при управлении указанным многоквартирным домом не выполнило возложенные законодательством обязанности по качественному содержанию и обслуживанию дома.
В связи с изложенным, руководителю ООО «Новая Волна Курган» внесено представление об устранении нарушений федерального законодательства, которое находится на рассмотрении.
