Эксперты объяснили резкий рост цен на квартиры-малютки в Краснодаре спросом

KrasnodarMedia, 19 января. Рынок малогабаритного жилья в Краснодаре демонстрирует значительный рост цен. За прошедший год средняя стоимость студии или однокомнатной квартиры площадью до 32 квадратных метров на вторичном рынке выросла на 16 процентов. Согласно данным портала "Мир квартир", теперь такой объект в среднем оценивается в 3,7 миллиона рублей. Цена за квадратный метр увеличилась еще более существенно — на 18,4 процента, достигнув отметки в 141,5 тысячи рублей. В общероссийском масштабе тенденция также наблюдается, но выражена слабее. Средняя цена малогабаритной квартиры по стране выросла на 9,3 процента, составив 3,57 миллиона рублей. При этом общее количество предложений в этом сегменте сократилось на 6 процентов. Эксперты связывают стремительное удорожание бюджетного жилья с аномально высоким спросом. В ситуации ограниченного доступа к ипотечным программам покупатели все чаще фокусируются на самых доступных вариантах. Это приводит к быстрому сокращению предложения в нижнем ценовом диапазоне, что закономерно провоцирует рост средней рыночной стоимости. Напомним, цена квадратного метра в новостройках Краснодара выросла до 173 тысяч рублей. Также Сочи ждет рост цен на жилье у моря после изменения статуса курорта. Ранее сообщалось, что в Краснодаре по итогам года снизились цены на вторичное жилье.