Рынок жилья в Краснодаре лихорадит: цены на "квадрат" с начала года выросли на 53%

С начала 2021 года цены на жилье в Краснодаре выросли на 53% — средневзвешенная стоимость квадратного метра в новостройках краевой столицы достигла 103,2 тыс. рублей за квадратный метр — таковы данные исследования консалтинговой компании MACON, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на РБК. По данным экспертов, подорожание квартир в новостройках произошло во всех районах Краснодара и основной взлет цен пришелся на второй квартал. В лидерах по подорожанию жилья сразу несколько районов Краснодара. Западный обход — стоимость квадратного метра здесь с начала года выросла на 100% и составила 108,6 тыс. рублей за квадратный метр. В ЧМР рост составил 81% — 154,8 тыс. рублей/кв. м. Ул. Школьная — здесь квадратный метр жилья вырос на 74% и составил 195,7 тыс. рублей. На Энке — 66%, стоимость "квадрата" составила 106,8 тыс. руб. В Фестивальном микрорайоне жилье стало дороже на 60% — 118,9 тыс. руб./кв. м. По словам генерального директора консалтинговой компании Ильи Володько, взрывной рост цен на краснодарские новостройки был простимулирован программой льготного ипотечного кредитования и возрождением инвестиционного спроса. Кроме этого быстро снижались остатки квартир в новостройках — это тоже поспособствовало высокому интересу к покупке недвижимости со стороны местных жителей и приезжих из других регионов. В целом, с января по май текущего года продали в Краснодаре почти 15 тысяч новых квартир. Таким образом, Краснодар стал седьмым среди российских городов-миллионником с ценой квадратного метра выше 100 тысяч рублей. Лидерами по стоимости "квадрата" жилья являются Москва, Сочи, Санкт-Петербург, Владивосток, Севастополь и Казань.