В Краснодаре зафиксирован рост спроса, а также самое заметное снижение цен на готовое жилье среди миллионников

По данным сервиса «Яндекс Недвижимость», в июле 2025 года на рынках крупнейших городов страны вторичная недвижимость продемонстрировала стагнацию цен. По данным «Яндекс Недвижимости», медианная стоимость квадратного метра готового жилья в среднем по миллионникам составила 143 000 рублей (+0,3% к июню). При этом объем предложения на рынке этих городов за месяц незначительно снизился - на 1%. Краснодар в июле показал наиболее заметное снижение цен на готовое жилье среди всех миллионников - медианная стоимость квадратного метра уменьшилась на 0,7% до 121 000 рублей. При этом объем предложения вырос на 0,7%. Медианная полная стоимость готовой квартиры в городе в июле составила 5,5 млн рублей, а медианная площадь - 46,2 кв. м. - В июле мы фиксируем рост интереса к вторичному жилью на рынке недвижимости Краснодара, - комментирует Евгений Белокуров, коммерческий директор «Яндекс Недвижимости». - С июня, когда ключевая ставка начала снижаться, просмотры карточек объявлений о продаже готовых квартир, а также просмотры телефонных номеров продавцов этих квартир начали расти: в июле относительно мая рост просмотров составил 13,2% и 25,7% соответственно. Такая динамика может свидетельствовать в том числе об отложенном спросе: начало цикла снижения ставки может сигнализировать покупателям о возможности рефинансирования кредита в будущем, что побуждает их к более активным действиям». Лидером по росту стоимости квадратного метра за месяц среди миллионников стала Москва (+1,6% до 368 000 руб.), на втором месте - Пермь (+1,2% до 111 000 руб.), на третьем - Санкт-Петербург (+1,1% до 219 000 руб.).