Стоимость строительства частных домов в Сочи выросла на 100-150%

За последние несколько лет стоимость строительства частных домов в Сочи выросла на 100-150%. Подорожание связано с увеличением цены на стройматериалы, а также с введенным мораторием на многоквартирную застройку в Сочи. «Рынок стройматериалов не только в России, но и в мире, изменился колоссально, поскольку выросли цены на металл. Вслед за ним потянулось все остальное. Более того, в реалиях нашей действительности, когда коронавирус значительно повлиял на многие поставки и их стоимость, это привело к резкому росту цен. Если говорить о цифрах, то на 100-150% выросла не только стоимость, но и себестоимость строительства частного дома», – рассказал ТАСС один из застройщиков коттеджных домов в Сочи Висхан Нунаев. Также эксперт по местному рынку недвижимости Андрей Флудков рассказал агентству, что еще три года назад построить дом в Сочи можно было за 4,5-5 млн рублей, сейчас ценник приблизился к 10 млн рублей. При этом дом будет в не самом респектабельном районе города. Эксперты отмечают, что земли для строительства в Сочи мало – город находится на территории национального парка и заповедника, а это еще одна причина высокой стоимости домов на курорте. Кроме того, спрос на жилье в Сочи стабильно растет. В период ограничительных мер на фоне пандемии коронавируса зафиксировали максимальный поток людей в Сочи, которые решили уйти на самоизоляцию на курорте. Сейчас стоимость квадратного метра на квартиры начинается от 200 тысяч рублей и продолжает расти. Этим летом власти курорта приняли решение ограничить выдачу разрешений на строительство многоквартирных домов из-за хаотичной застройки. До принятия нового генплана новых многоэтажек в Сочи строить не будут. Также ограничили размеры индивидуальных жилых строений, теперь их площадь не может превышать 300 кв. метров, а высота ограничена 12 метрами. В случае если собственнику нужно построить дом больше, он должен пройти общественные слушания.