Краснодар возглавил топ городов с самыми большими скидками на вторичное жилье

Самые большие скидки на вторичную недвижимость в России в третьем квартале 2025 года зафиксированы в Краснодаре, Челябинске и Нижнем Новгороде. - В топ-5 миллионников по размеру средней скидки в третьем квартале вошли Краснодар (6,4%), Челябинск (5,5%), Нижний Новгород (5,4%), Волгоград (5,4%), а также Новосибирск и Ростов-на-Дону (по 5,2%), — сообщили в сервисе «Яндекс недвижимость». Отмечается, что с начала года скидки на вторичном рынке жилья в городах-миллионниках постепенно увеличиваются. В первом квартале средний дисконт в объявлении составлял 4,6%, во втором квартале — вырос до 5%, а по итогам третьего квартала достиг 5,1%, пишет ТАСС. Ранее Краснодар занял четвертое место в рейтинге застраиваемых городов России. В краевом центре на 1 октября строится 5,05 млн кв. м жилой площади, что составляет 4,03% от общего объема многоквартирного строительства в стране. За квартал объем строительства вырос на 457,4 тыс. квадратов. По этому показателю Краснодар стал лидером среди российских городов. Рынок недвижимости Краснодара затоварен. В августе 2025 года на первичном рынке города продано 60,7 тыс. кв. м, рост по объему сделок к январю 2025 года почти двукратный. В среднем ежемесячный объем продаж равен 56,1 тыс. кв. м. На распродажу текущего предложения застройщикам потребуется 4 года, что говорит о затоваренности рынка.