Россиян предупредили о квартирных мошенничествах в Сочи

При покупке недвижимости риелторы советуют обеим сторонам сделки проявлять максимальную осмотрительность О том, что резко выросший за последний год спрос на жилье в Сочи, привел к активизации мошеннических действий, как со стороны продавцов, так и покупателей, рассказал эксперт по местному рынку недвижимости Кирилл Флутков. Наиболее распространенная схема обмана — взять задаток и исчезнуть. Клиентам показывают квартиру, документы на объект. Люди оставляют задаток и остаются без своих денег. Специалист предупредил, что все общения по финансовым вопросам должны происходить только с собственником объекта. Задаток можно передавать только владельцу квартиры, а не его представителям, и внимательно изучать все документы. Риелтор также рассказал о мошеннических схемах, касающихся покупки апартаментов в реконструированных санаториях, которые продают по доверенности. Продажами занимается застройщик, приводящий здание в порядок, а правом собственности на объект обладает предыдущий владелец. Это может привести к ситуации, когда собственник потребует свое жилье обратно, покупатели потеряют деньги. «Химичат» и покупатели жилья. Кирилл Флутков рассказал о ситуациях, когда продавец и покупатель договариваются о незаконной сделке и указывают в договоре неполную стоимость объекта (чтобы сэкономить на выплате налога). В дальнейшем при возникновении разногласий или в случае непорядочного поведения покупателя продавец может финансово пострадать. Специалисты рынка недвижимости называют Сочи городом с самым недоступным жильем. Покупка стандартной однокомнатной квартиры на курорте придется обойдется в сумму от 144 до 283 местных зарплат, сообщает Lenta.ru.