Площадь новых квартир в Сочи достигла рекорда за 4 года

Эксперты агентства «ОНИКС-Недвижимость» проанализировали строительный сегмент рынка Сочи. Средняя площадь строящихся квартир в городе-курорте выросла до рекордного значения за 4 года. По итогам июня 2025 года средняя площадь строящихся квартир в Сочи достигла отметки в 43,1 кв. м. За последние полгода - с января нынешнего года - зафиксирован небольшой рост площади, на 2,5% или на 1 кв. м. Так, по итогам первого месяца этого года средняя площадь была на уровне 42 кв. м. За год - с июня 2024 года по июнь 2025 года - средняя площадь строящихся квартир в городе-курорте выросла на 6,7%. В абсолютных значениях рост средней площади составил 2,7 кв. м. Так, летом прошлого года средняя площадь была на уровне 40,3 кв. м. По данным экспертов агентства «ОНИКС-Недвижимость», по итогам июня 2025 года средняя площадь находится на рекордном уровне, начиная с марта 2021 года, когда этот параметр был на уровне 45,5 кв. м. На данный момент в городе-курорте возводится 112 жилых корпусов. За год количество объектов снизилось на 6. При этом абсолютный рекорд был отмечен в сентябре 2023 года, когда количество строящихся корпусов было на уровне 127 единиц. По итогам июня 2025 года в Сочи общее количество квартир и апартаментов в новостройках составляет 19,4 тыс. единиц. За год этот параметр сократился на 21% или на 5175 объектов. При этом совокупная площадь строящихся квартир и апартаментов в Сочи за год снизилась на 15,7%, или на 156 тыс. кв. м. Сейчас этот параметр составляет 837,8 тыс. кв. м.