Стали известны цены на самую доступную недвижимость у ТОП-локаций Сочи

Аналитики ОНИКС-Недвижимость зафиксировали значительные изменения в сегменте вторичного жилья. Исследование охватило четыре популярные локации: зону Морского вокзала, парк Ривьера, район Зимнего театра и Олимпийский парк. Общее число предложений в этих районах достигло 1812 объектов, увеличившись на 222 лота по сравнению с майскими показателями, сообщает ИА KrasnodarMedia. Район Морского вокзала демонстрирует противоречивую динамику. При росте количества предложений на 3% (до 482 объектов) минимальная цена упала на 1,2 млн рублей. Теперь за 7,5 млн можно приобрести студию площадью 30 кв.м в шестиэтажном комплексе. Вблизи парка Ривьера ситуация схожая: 389 предложений (+20 объектов) с минимальной ценой 8 млн рублей за однокомнатную квартиру 36 кв.м. Наиболее интересная динамика наблюдается в районе Зимнего театра. Здесь при увеличении предложения на 7,5% минимальная цена, напротив, выросла на 1,3 млн рублей. Теперь самый доступный вариант — двухкомнатная квартира 32 кв.м в доме 1965 года постройки за 8,9 млн рублей. Лидером по росту предложения стал Олимпийский парк — количество лотов увеличилось на 68%. При этом минимальная цена снизилась на 300 тысяч рублей, предлагая студию 30 кв.м за 9 млн рублей. Такая разнонаправленная динамика цен свидетельствует о сложных процессах перераспределения спроса на сочинском рынке недвижимости. Как ранее сообщалось, Краснодар занял место в пятерке российских городов-миллионников с наибольшими скидками на готовое жилье по итогам второго квартала 2025 года. Кроме этого, Краснодар продемонстрировал наиболее резкое сокращение объемов жилищного строительства среди российских городов за первое полугодие 2025 года.