Цены на жилье в Геленджике могут вырасти на 20% после открытия аэропорта

Не только в Геленджике, но и на всем побережье Черного моря ожидается рост цен на недвижимость. Возобновление регулярных рейсов в Геленджик будет способствовать увеличению цен на недвижимость не только на курорте, но и на всем побережье Черного моря в Краснодарском крае. Об этом в беседе с РИА Новости сообщили аналитики в сфере недвижимости. Так, по словам генерального директора «Мира квартир» Павла Луценко, сейчас один квадратный метр в новостройках города-курорта стоит примерно 298 тысяч рублей, что на 24,4% ниже, чем в Сочи. На вторичном рынке квадратный метр оценивается в 247 тысяч рублей, а это на 19,2% дешевле сочинского. Вместе с тем ожидается, что с открытием аэропорта цены на жилье в Геленджике взлетят в среднем на 20%, причем рост стоимости недвижимости ожидается как на первичном, так и на вторичном рынках. Другой эксперт – Анна Сапегина, директор по продажам девелопера «Неометрия» – также считает, что запуск аэропорта может существенно изменить и спрос на жилье, и сами цены на него. Заместитель генерального директора курорта «Лучи» Ольга Нарт, в свою очередь, уверена, что эффект почувствует не только Геленджик. – Мы ожидаем роста цен на недвижимость не менее чем на 10-15% в ближайший год. При этом открытие аэропорта Геленджика окажет влияние не только на сам город, но и на весь рынок недвижимости Черноморского побережья, – отметила специалист. Региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF Group Ольга Широкова, наоборот, считает, что на курорте не будет резкого скачка цен на недвижимость. По ее словам, сегодня в городе наблюдается дефицит качественного нового жилья, поэтому спрос на покупку, вероятно, будет фиксироваться в других городах-курортах, например, в Туапсе. При этом эксперт добавила, что сам Геленджик останется так называемым нишевым рынком.