Собственники в многоквартирных домах получат землю под ними в индивидуальном порядке

Жители Костромской области могут обратиться с заявлением о формировании участка, на котором расположен многоквартирный дом, в индивидуальном порядке. В действующее законодательство внесены изменения, информирует Государственная жилищная инспекция Костромской области. Согласно изменениям, внесенным в федеральный закон, если земля под домом не поставлена на кадастровый учёт до начала действия Жилищного кодекса РФ (2004 год), любой владелец квартиры в многоэтажном доме вправе оформить землю под ним в собственность всех его жителей. То есть, чтобы оформить землю под домом, собственнику не нужен протокол общего собрания или подтверждение того, что остальные жильцы его инициативу поддерживают. Раньше это было возможно делать только уполномоченному от общего собрания жильцов. Кстати, право подать соответствующее заявление о формировании земельного участка остается и за лицом, которое было выбрано собранием собственником. Как уточнили в Государственной жилищной инспекции Костромской области, это упростит процедуру оформления земельных участков в собственность жильцам многоквартирных домов. Практика показывает, что в некоторых случаях (например, из-за занятости соседей) организовать собрание собственников жилья не всегда предоставляется возможным. И, как следствие, оформление земельного участка в собственность затягивалось. Это, по мнению специалистов, лишало жителей многих преимуществ – создание во дворах парковок, детских и спортивных площадок и прочего. Останутся в «плюсе» от инициативы соседа все жильцы многоэтажки. Если в состав дома входят иные строения, они так же поступают в общую собственность жильцов и могут сдаваться в аренду, например, под кафе, магазины, предприятия бытового обслуживания. Все доходы от аренды будут перечисляться на общедомовой счет.