Дольщиков защитят от недобросовестных застройщиков законодательно

В Костромской областной Думе продолжается работа по совершенствованию механизмов защиты участников долевого строительства. Депутаты подготовили две законодательные инициативы в Государственную Думу. Областные депутаты предлагают ввести понятие «проблемный объект строительства» и предоставить регионам право самим предпринимать необходимые меры для завершения строительства такого объекта. Сейчас эта процедура затянута, например, граждан в реестр обманутых дольщиков включают только через полгода после нарушения срока передачи объекта долевого строительства. «Мы просим ужесточить требования, когда возникает угроза обмана дольщиков. Если есть остановка в строительстве даже на какой-то незначительный период, буквально на два месяца, капитальные средства не вкладываются в строительство, мы должны придать этому объекту статус «проблемного». Соответственно, и все мероприятия, которые мы своим региональным законодательством можем направить, чтобы скорректировать эту стройку, у нас будет возможность начинать еще до того, как люди получат статус «обманутого дольщика», - пояснил заместитель председателя областной Думы Иван Богданов. Также депутаты предлагают внести изменения и в федеральный закон «О несостоятельности». Строительным компаниям, которые нарушают свои обязательства перед дольщиками, необходимо запретить процедуру банкротства. Предлагается сократить список первоочередных платежей, которые может совершать конкурсный управляющий из денежных средств, поступивших от продажи нереализованных помещений в проблемном объекте. Это необходимо, чтобы средства шли целевым образом на завершение строительства дома. «Инициативы простые, но, думаю что эффект от их внедрения будет положительный», - сказал Иван Богданов. Их единогласно поддержал думский комитет по ЖКХ и энергетике, теперь депутатам предстоит обсудить их на пленарном заседании Костромской областной Думы.