Прокуратура Троицко-Печорского района провела проверку исполнения законодательства, регламентирующего вопросы управления многоквартирными домами.
Жилищным кодексом РФ предусмотрена обязанность органов местного самоуправления принимать решение об определении управляющей компании многоквартирному дому в случае, если собственники помещений в этом доме не выбрали способ управления или выбранный способ управления фактически не реализован. В таком решении должен содержаться перечень работ по содержанию и ремонту дома, а также размер платы за содержание жилого помещения.
Прокуратура установила, что постановлением администрации Троицко-Печорского района в апреле 2023 года ряду многоквартирных домов определена управляющая компания, однако в перечень часть работ оказалась не включена, а часть – не соответствовала работам, установленным минимальным перечнем работ по содержанию многоквартирного дома. Непроведение этих работ могло повлечь не только срыв подготовки к отопительному сезону, но и создать угрозу жизни и здоровью для проживающих в домах граждан.
К примеру, не были включены работы по проверке фундаментов, выявлению признаков потери несущей способности, деформаций, нарушения теплозащитных свойств дома, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов, крыш и т.п. В общей сложности было выявлено свыше 40 подобных нарушений.
Невключение в указанный выше перечень ряда работ и включение в него работ, не предусмотренных законодательством, привело к необоснованному расчету тарифа на содержание многоквартирного дома.
С целью приведения незаконного нормативного акта в соответствие с законом прокуратура внесла в администрацию протест, а главе муниципального района «Троицко-Печорский» – представление, в котором поставлен вопрос о перерасчете тарифа и привлечении лиц, допустивших нарушения, к дисциплинарной ответственности.
