«Долевой» дом в сыктывкарском Лесозаводе намерены достроить в 2021 году

Власти Коми прорабатывают варианты помощи дольщикам, которые вложились в строительство многоквартирного дома на улице Стахановской в сыктывкарском Лесозаводе. Пока что рассматриваемый срок ввода объекта в эксплуатацию — 2021 год. Проблему обсудили на встрече дольщиков с представителями региональных Минстроя и Стройжилтехнадзора. Многоквартирный дом по улице Стахановской компания «Вега» начала возводить в марте 2016 года, но в 2019 году работы прекратились. Степень готовности здания составляет более 80%. Осталось выполнить благоустройство территории, монтаж вентилируемого фасада, инженерных систем и входных дверей в квартиры, отделку мест общего пользования, запуск системы газового отопления. Между застройщиком и участниками долевого строительства было заключено 103 договора. От последних было привлечено 111 млн рублей*. На встрече с дольщиками 14 февраля министр строительства Коми Андрей Крикуненко сообщил, что дом уже включен в реестр многоквартирных домов, при строительстве которых застройщиком нарушены права и законные интересы участников долевого строительства. Руководитель Стройжилтехнадзора Коми Роман Шашев обозначил два пути, по которым можно пойти для завершения проекта. Оптимальный — это передача объекта другому застройщику вне процедуры банкротства нынешнего застройщика. Но наиболее реалистичный, путь, к которому, вероятно, придется прибегнуть — передача объекта с процедурой банкротства. Сейчас в арбитражном суде Коми есть заявление компании «Вега» о признании банкротом. Но истец изначально предоставил не все документы, поэтому ему теперь надо устранить эти нарушения, срок — 10 марта. В связи с этим все заинтересованные стороны находятся в ожидании этой даты. Если застройщику не удастся запустить соответствующую процедуру, то любой кредитор, задолженность которого превышает 300,0 тысяч рублей, в праве обратиться с заявлением о признании ООО «Вега» банкротом. На встрече подчеркивалось, что дольщиков не оставляют с их проблемой наедине. О движении дела их будут оповещать. Тем не менее сроки завершения строительства из-за длительности законодательных процедур большие. — Мы видим сроком для достройки и ввода дома, к сожалению, только 2021 год, — отметил Роман Шашев. Еще один способ помочь дольщикам — законодательный. На встрече было озвучено, что 20 февраля на заседании Госсовета Коми будет рассмотрен проект закона о создании республиканского фонда поддержки дольщиков. Он даст механизмы для помощи в достройке незавершенных домов. * Число договоров 103 и 1сумму в 111 млн рублей Минстрой Коми подтвердить не может, уточнили в ведомстве.