Кадастровую стоимость можно оспорить

Управление Росреестра по Республике Калмыкия напоминает, если кадастровая стоимость недвижимости значительно отличается от рыночной, собственник объекта или арендатор может обратиться с необходимыми документами в суд или комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Такая комиссия создана при Управлении Росреестра по адресу: г. Элиста, ул. Чкалова 36. Кадастровую стоимость можно оспорить в двух случаях: если, во-первых, при ее определении были использованы недостоверные сведения и, во-вторых, если в отношении объекта недвижимости определена его рыночная стоимость. В первом случае в комиссию нужно представить документы, которые подтверждают недостоверность сведений об объекте, использованных при оценке. При оспаривании установленной рыночной стоимости в отношении объекта в комиссию необходимо представить: - отчет об оценке рыночной стоимости; - положительное экспертное заключение на отчет об оценке. В состав комиссии входят представители Управления Росреестра по Республике Калмыкия, филиала Федеральной кадастровой палаты, регионального министерства земельных и имущественных отношений и профессионального сообщества оценщиков. За первый квартал 2018 г. комиссией рассмотрено 8 заявлений о пересмотре кадастровой стоимости. По итогам рассмотрения, принято 4 решения об удовлетворении, и 4 не удовлетворили. Отметим, что в первом квартале 2017 г. за аналогичный период комиссией рассмотрено 2 заявления, из них принято 1 положительное решение, 1 заявление отклонено.