В Югре прогнозируется рост цен на недвижимость

Фото: Александр Онопа Жилье в Югре будет дорожать. Причина – катастрофически низкие объемы ввода в 2018 году. К примеру, в Сургуте было введено в эксплуатацию около 80 тысяч квадратных метров при среднем показателе за последние пять лет в 300 тысяч квадратов. В Нефтеюганске – около 13 тысяч квадратов. Ситуация тут же отразилась на рынке недвижимости: в Нефтеюганске с населением в сто тысяч человек в начале апреля в продаже было всего 60 квартир в новостройках. «Но при этом приходится констатировать: покупательская способность граждан снизилась, при том, что ипотечная ставка стала выше. Так что можно предположить, что стоимость жилья вырастет, но не так значительно, как в 2013-2014 годах, когда оно реализовывалось от 75 тысяч рублей за квадратный метр. Сейчас рыночная цена по региону составляет примерно 50 тысяч за квадрат», - считает соучредитель компании «Сибпромстрой» Николай Сторожук. На рост стоимости жилья может повлиять и реализация региональных программ по сносу балков и расселению граждан из аварийного жилья. Только на расселение балков в бюджете Югры предусмотрено 10 млрд рублей. При сегодняшних ценах на эти деньги можно выкупить 200 тысяч квадратных метров или почти половину от общего объема жилья, построенного на территории всего региона в 2018 году. Так что на перенасыщения рынка недвижимости предложениями, скорее всего, не произойдет. Более того, возможен дефицит, который станет основанием для роста стоимости квадратного метра. Самые важные новости вы можете найти в нашем Telegram - канале.Мы знаем, как вам удобнее получать новости. Наши официальные аккаунты в социальных сетях: ВКонтакте, Одноклассники, Яндекс.Дзен, Viber.